1976〜1986年築, 専有面積31.97㎡〜51.97㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比+5.6%
新座市
22.6万円/㎡
前年比-12.9%
メゾン清瀬
埼玉県新座市新堀三丁目
西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
1,082万円
25.8万円/㎡
615
926
1,238
1,550
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
926万円〜1,238万円
22.1万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年8月3日
メゾン清瀬
980万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 41.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 980万円 | 23.4万円 | 2階 | 41.97㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/11 | 840万円 | 20.0万円 | 2階 | 41.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 840万円 | 18.4万円 | 2階 | 45.65㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/20 | 1,390万円 | 31.2万円 | 3階 | 44.51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/12 | 1,340万円 | 30.1万円 | 3階 | 44.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 600万円 | 13.5万円 | 3階 | 44.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/05 | 720万円 | 16.2万円 | 3階 | 44.51㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | メゾン清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 980万円 | 23.4万円 | 41.97㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 780万円 | 22.2万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | 武蔵野プラザひばりが丘パートII 新座市栗原一丁目 | 東久留米駅18分 | 780万円 | 18.8万円 | 41.54㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/01 | ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 800万円 | 22.3万円 | 35.87㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | 武蔵野サンハイツパート2 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 750万円 | 23.0万円 | 32.55㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | 武蔵野プラザひばりヶ丘パートI 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 790万円 | 18.1万円 | 43.74㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/20 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 980万円 | 23.4万円 | 41.87㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.6%上昇、新座市では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は新座市の平均と比較して3.5%割高です。